Vay Thế Chấp Sổ Hồng Tại Ngân Hàng Chi Tiết Nhất 2023

Vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng được coi là giải pháp tài chính được nhiều khách hàng lựa chọn khi đang cần vốn dài hạn để kinh doanh, đầu tư, mua xe…

---

Hiện nay vay thế chấp không còn xa lạ đối với khách hàng đang có nhu cầu vay một số tiền lớn để mua nhà, mua xe, mua đất…những loại có giá trị lớn. Vay thế chấp sổ hồng là loại hình vay vốn sử dụng tài sản cá nhân ở đây là sổ hồng để thế chấp. Hạn mức vay thế chấp sổ hồng lên tới 100% mục đích sử dụng, 80% tài sản đảm bảo lãi suất vô cùng ưu đãi, thời hạn vay tối đa lên tới 20 năm.

Vậy vay Thế Chấp Sổ Hồng Tại Ngân Hàng Chi Tiết Nhất 2023 Hãy cùng ivaytien tìm hiểu ngay nhé.

Tìm hiểu về vay thế chấp sổ hồng

Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng là hình thức vay thế chấp tài sản tại ngân hàng, mà tài sản ở đây là sổ đỏ , sổ hồng, sổ tiết kiệm … chính chủ đi vay. Với mục đích sử dụng vốn để: kinh doanh,  mua nhà, căn hộ, mua đất, mua xe…

Với hạn mức vay lên tới 80% giá trị tài sản đảm bảo trong khoảng thời gian lên tới 20 năm, lãi suất vô cùng ưu đãi. Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng được rất nhiều khách hàng lựa chọn khi cần tài chính để giải quyết vấn đề cá nhân.

Sổ Hồng là gì?

Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp phép bởi cơ quan có thẩm quyền. Sổ hồng bao gồm các thông tin chỉ rõ về quyền sử dụng đất cho chủ sở hữu như số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng,…

So sánh sổ hồng và sổ đỏ

Đều là tài sản thể hiện quyền sử dụng đất nhưng hai loại sổ này có sự khác nhau về hình thức và nội dung cụ thể như sau:

	Sổ đỏ	Sổ hồng
Màu trang bìa sổ	Màu đỏ	Màu hồng
Nội dung	quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị là: đất ở nông thôn, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản…	quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị
Đối tượng	gia đình do chủ hộ đứng tên	cá nhân, hộ gia đình, tổ chức

Lợi ích khi vay thế chấp sổ hồng ngân hàng

Vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng đem lại rất nhiều lợi ích cho khách hàng. Trong đó phải kể đến.

• Hạn mức cao: Lên tới 100% nhu cầu,  80% giá trị tài sản 
• Lãi suất ổn định cạnh tranh với các đơn vị tài chính tư nhân khác, tính trên số dư nợ giảm dần
• Thủ tục vay đơn giản, dễ dàng được duyệt vay. 
• Thời gian dài: lên tới 20 năm
• Phương thức trả nợ linh hoạt tùy vào khả năng tài chính
• Đội ngũ tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Có thể sử dụng tài sản được mua từ các khoản vốn vay để thế chấp thay thế. 
• Quá trình thẩm định linh hoạt, hỗ trợ xét duyệt khoản vay thế chấp nhanh nhất. 

Điều kiện vay thế chấp sổ hồng

• Đối tượng: 22 – 65 tuổi, là công dân Việt Nam
• Khu vực: tại tỉnh hoặc thành phố có chi nhánh đơn vị hỗ trợ vay thế chấp
• Có tài sản đảm bảo: sổ hồng chính chủ, không chính chủ cần có giấy ủy quyền 
• Phương án vay vốn khả thi
• Có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ
• Không nợ xấu

Thủ tục vay thế chấp sổ hồng

Khách hàng muốn hồ sơ vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng được giải quyết nhanh chóng thì nên chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:

• CMND/CCCD
• Sổ hộ khẩu phô tô có công chứng hoặc sổ tạm trú KT3
• Hợp đồng lao động/sao kê bảng lương 3 tháng gần nhất
• Hồ sơ chứng minh phương án sử dụng vốn vay
• Đơn đề nghị vay vốn mẫu sẵn có từ ngân hàng

Lãi suất vay thế chấp sổ hồng

Lãi suất vay thế chấp sổ hồng dao động từ 0,8 – 1%/tháng, 10 – 12%/năm. Thông thường một số ngân hàng để mức lãi suất chỉ từ 6 – 8%/năm ở trong  1 – 2 năm đầu tiên, sau đó, lãi suất sẽ tăng lên theo mức lãi suất của thị trường. 

Quy trình vay thế chấp sổ hồng ngân hàng

Để vay thế chấp sổ hồng bạn thực hiện các bước dưới đây:

• Bước 1: Tư vấn khoản vay

Nếu bạn có nhu cầu vay vốn tại ngân hàng nên đến tận chi nhánh PGD/chi nhánh ngân hàng để được tư vấn khoản vay phù hợp với khả năng bản thân. Khi đó nhân viên ngân hàng sẽ từ sổ đỏ bạn cung cấp đưa ra mức tiền bạn có thể vay với bạn mức bao nhiêu. Sau đó tư vấn hạn mức vay vốn và các loại giấy tờ bạn cần chuẩn bị để vay vốn.

• Bước 2: Ký đề nghị vay vốn

Sau khi đã được tư vấn và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nhân viên tín dụng ngân hàng sẽ giúp bạn đăng ký đề nghị vay vốn.

• Bước 3: Thẩm định tài sản

Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hai thông tin đó là: thẩm định thông tin khách hàng và thẩm định tài sản thế chấp.

• Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân

Sau khi hồ sơ được thẩm định ngân hàng phê duyệt khoản vay ngân hàng sẽ nhận được thông tin hạn mức vay và lãi suất. Khách hàng đồng ý với điều khoản của hợp đồng. Tiến hành ký hợp đồng và nhân viên ngân hàng hướng dẫn khách hàng  quy trình giải ngân khoản vay thế chấp.

Top ngân hàng có cho vay thế chấp sổ hồng lãi suất ưu đãi

Để trả lời câu hỏi này chúng ta có thể so sánh qua bảng lãi suất vay thế chấp sổ hồng dưới đây tại một số ngân hàng:

Ngân hàng	Lãi suất (%/năm)	Hạn mức vay	Thời hạn vay
BIDV	7,1%	100% TSĐB	20 năm
Vietcombank	7,5%	70% TSĐB	15 năm
MB	6,84%	90% tổng nhu cầu vốn	20 năm
VIB	8,3%	80% tổng nhu cầu vốn	30 năm
VietinBank	7,5%	90% tổng nhu cầu vốn	20 năm
Sacombank	8,5%	100% tổng nhu cầu vốn	25 năm
TPBank	7,2%	90% TSĐB	20 năm
VPBank	6,8%	90% TSĐB	20 năm
OCB	5,99%	70% TSĐB	20 năm

Như vậy trong bàng ta thấy MB Bank, OCB, VPBank, BIDV… là những ngân hàng cho vay thế chấp sổ hồng lãi suất vô cùng ưu đãi. 

FAQ

Kinh nghiệm vay thế chấp sổ hồng

• Nên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ trước khi đến ngân hàng tư vấn để yêu cầu đăng ký vay vốn khi nhận được hạn mức và khoản vay hợp lý.
• Nên dựa vào tình hình tài chính cá nhân để lựa chọn hạn mức muốn vay vốn tránh tình trạng không trả được nợ.
• Nên đăng ký hạn mức vay thấp hơn giá trị tài sản trong khoảng 70% – 80% giá trị.
• Nên lưu ý kế hoạch sử dụng vốn vay tránh trường hợp vỡ nợ.
• Trả nợ đúng hạn để tránh tình trạng bị nợ xấu.

Nợ xấu có cho vay thế chấp sổ hồng hay không?

Khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng thì khách hàng nợ xấu sẽ không được hỗ trợ vay vốn.

Hồ sơ vay vốn như thế nào là khó?

 Hồ sơ khó, hồ sơ vay vốn bị trả bao gồm các trường hợp: 

• Hồ sơ không đủ giấy tờ theo yêu cầu của ngân hàng
• Khách hàng có nợ xấu 
• Tài sản thế chấp có diện tích nhỏ hơn 30m, nằm sâu trong hẻm 3m
• Khách hàng có thu nhập thấp, công việc không ổn định
• Khách hàng vượt quá độ tuổi theo quy định.
• Địa chỉ không được đồng bộ trên tất cả các giấy tờ và không đủ xác thực tại thời điểm đăng ký vay vốn.

Thời hạn vay thế chấp sổ hồng

Thời gian vay còn phụ thuộc vào mục đích sử dụng vốn và ngân hàng cho vay thông thường khoản vay tại ngân hàng sẽ có thời hạn từ 5-30 năm.

Như vậy phía trên là toàn bộ thông tin về Vay Thế Chấp Sổ Hồng Tại Ngân Hàng Chi Tiết Nhất 2021 mà khách hàng có thể tham khảo. Mong rằng bài viết hữu ích với bạn. Chúc các bạn thành công.